Die aktuelle Ausgabe des Immobilienpreisspiegels 2026 der WKO zeigt für Oberösterreich eine stabile Entwicklung am Immobilienmarkt. Über nahezu alle Segmente hinweg bewegen sich die Preise moderat nach oben. Gleichzeitig wird deutlich, dass sich der Ballungsraum Linz in mehreren Bereichen anders entwickelt als das Bundesland insgesamt – vor allem dort, wo urbane Nachfrage, Miete und gewerbliche Nutzung besonders stark zusammenwirken.

Ein genauer Blick auf Linz als Ballungsraum und Landeshauptstadt zeigt, dass sich die Dynamik dort teilweise vom Bundesland-Schnitt absetzt.

» Bei Baugrundstücken liegt Linz bei 606,43 Euro pro Quadratmeter und damit bei einem Plus von 0,75 Prozent.

» Eigentumswohnungen im Erstbezug steigen auf 3.834,25 Euro pro Quadratmeter (+0,77 Prozent),

» Reihenhäuser steigen auf 2.378,27 Euro pro Quadratmeter (+0,39 Prozent) und Einfamilienhäuser auf 2.718,37 Euro pro Quadratmeter (+0,30 Prozent).

» Gleichzeitig legen gebrauchte Eigentumswohnungen in Linz auf 2.458,57 Euro pro Quadratmeter zu (+2,54 Prozent).

» Neuwertige Mietwohnungen steigen auf 10,19 Euro pro Quadratmeter (+2,41 Prozent).

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