LINZ. Im Vergleich zum Jahr 2022 befanden sich im vierten Quartal 2023 um rund 400 Wohnungen weniger im Bau.

Im Vergleich zu den vorherigen Jahren zeigt sich eine gemäßigte Bautätigkeit, erkennbar an den Fertigstellungszahlen für das Jahr 2023. Zum vierten Vorjahresquartal 2022 befanden sich knapp 400 Wohnungen mehr im Bau als aktuell.

Die Hauptursachen liegen – laut Stadt Linz – in den gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten sowie den Auswirkungen der Corona-Jahre. Es ist jedoch anzumerken, dass bereits 2018 eine ähnliche Delle verzeichnet wurde, gefolgt von Jahren mit anhaltendem Bauboom. Die Zahl an eingereichten sowie bereits bewilligten Projekten ist weiter hoch.

Langfristige Auswirkungen durch die diesjährige Entwicklung dürften wohl nicht zu erwarten sein. Die Statistik zeigt: 1.799 Wohneinheiten befinden sich derzeit in Bau. Dazu kommen 1.746 Wohnungen, die bereits baubewilligt sind, 1.463 Wohnungen, deren Bewilligung bislang eingereicht wurde, sowie 814 Wohneinheiten, die kurz vor der Einreichung stehen. Des Weiteren wurden 497 Wohnungen im vierten Quartal als fertiggestellt gemeldet.

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